小心小愛

　　办厂不如出租厂房？

　　相较于江西新余、庞泽一带大片经济开发区至今闲置、无人开发甚至无人租赁的情形而言，义乌产业用地仍在应用，已经算“万幸”。

　　浙江义乌帅帅印刷有限公司总经理蒋雷和他的印刷厂委身在义乌经济开发区一栋楼的一层楼面里已逾4年。4年中，他曾多次尝试过寻找一处4-5亩的工业用地作为本人的工厂，但欲望终极落空。

　　博玛数码有限公司董事长万新铭亦为同类问题困扰。在与浙大联手耗资500多万元做出数码电子雕刻机之后，他曾寄望通过应用高新技巧企业的头衔为自己争得一方土地，不外他无奈地发明 lv官方網，这一愿望很可能碰壁。

　　厂房出租

　　“每年房钱是20万元。”蒋雷表现。

　　2011年一年，帅帅印刷的销售额是600万元左右，租金占到本钱的1/5左右。

　　2007年，蒋雷在义乌经济开发区的工厂内租用了1400平方米的厂房和宿舍。在这栋并不大的厂房内，还凑集了闰跟包装厂、加龙彩印厂、奈珠饰品厂、鸿雁箱包厂等四五家署名企业以及一个不署名的外贸仓库。

　　位于稠江中学边上的义乌经济开发区三期共有56亩土地，全体属于义乌福斯来晶珊针织袜业有限公司。但其中一名租用厂房的厂主流露，这里面共会聚了43家企业以及1400名工人。

　　这并非独占景象。在义乌二十多家正规或非正规的经济开发园区中，类似的工厂租用成为常态。加龙彩印的一名负责人称，相似的囤地出租者超过厂区的七成。

　　多数厂区外的居民亦佐证了这一说法，一名居民称，工厂出租是司空见惯的“机密”。

　　只管2011年企业效益广泛较差，义乌出租厂房内仍少有空房，“一挂牌就能疾速出租出去。”
租用者多为电子商务公司或是被用作外贸或物流仓库。记者留神到，毗连北苑经济开发区的民房内亦挂出整栋出租的横幅。北苑街道局部厂房楼宇甚至尚未营造结束，已经开端出租，租用者将其草草装修之后，即用来堆放货物。

　　对急于扩展范围的义乌小企业主来说，顾此失彼的土地与厂房却成为了扩大的最大暗影。蒋雷坦言对土地能够用“盼望“来形容，但“基本买不到土地” lv2012女王新款目錄，“2001年，工业用地开始供给，但当时政府请求一买就是多少十亩上百亩。而出得起资金的实际上都是大企业。实在像真正做企业的 lv官方網，四五亩土地足够了。”